Podstawowym założeniem projektowym była separacja ruchu pieszego i kołowego, aby wewnątrz osiedla znajdował się wyłącznie teren rekreacyjny. Całość założenia składa się z pięciu budynków o zróżnicowanej wysokość tworzących dwa przenikające się wewnętrzne dziedzińce. Najwyższy 8-kondygnacyjny budynek, od ul.Rosoła, osłania osiedle od hałasu ulicy. Projektując ten budynek przyjęto zasadę kształtowania układu mieszkań z sypialniami od strony dziedzińca, a od ul.Rosoła zaprojektowano jako osłony akustyczne częściowo pełne balustrady balkonów i oszklone, nieogrzewane werandy. Pozostałe niższe 4-kondygnacyjne budynki zaprojektowano z dużymi oknami ,„zimowymi ogrodami” oraz dużymi tarasami na ostatnich piętrach– w maksymalny sposób wykorzystując atrakcyjny teren zielony wewnątrz osiedla.
Na parterach zaprojektowaliśmy przydomowe ogródki. W większych mieszkaniach budynków niskich przewidziano możliwość instalowania kominków z zamkniętym wkładem kominkowym. Budynki harmonizują z istniejącą zabudową sąsiadujących od północy zespołów mieszkaniowych Zielony Nugat I i II .Ruch pieszy mieszkańców odbywa się przez dwie portiernie – jedną od ul.Rosoła oraz drugą od ul. Nowoursynowskiej. Ruch samochody wyłącznie do wjazdów do garaży podziemnych.