• Zielony Nugat III Kwadratura Budynki Wielorodzinne

Osiedle Mieszkaniowe Zielony Nugat III Warszawa Ursynów

Nagroda II Stopnia Budowa Roku 2007 PZITB
Warszawa, ul. Nowoursynowska/ Rosoła
Projekt i realizacja: 2005-7
Powierzchnia: 17 400 m2 PUM
Kubatura: 123 500 m3
Inwestor: SIM Ursynów
Współpraca autorska z Pro Witaszewscy Architekci

Podstawowym założeniem projektowym była separacja ruchu pieszego i kołowego, aby wewnątrz osiedla znajdował się wyłącznie teren rekreacyjny. Całość założenia składa się z pięciu budynków o zróżnicowanej wysokość tworzących dwa przenikające się wewnętrzne dziedzińce. Najwyższy 8-kondygnacyjny budynek, od ul.Rosoła, osłania osiedle od hałasu ulicy. Projektując ten budynek przyjęto zasadę kształtowania układu mieszkań z sypialniami od strony dziedzińca, a od ul.Rosoła zaprojektowano jako osłony akustyczne częściowo pełne balustrady balkonów i oszklone, nieogrzewane werandy. Pozostałe niższe 4-kondygnacyjne budynki zaprojektowano z dużymi oknami ,„zimowymi ogrodami” oraz dużymi tarasami na ostatnich piętrach– w maksymalny sposób wykorzystując atrakcyjny teren zielony wewnątrz osiedla.

Na parterach zaprojektowaliśmy przydomowe ogródki. W większych mieszkaniach budynków niskich przewidziano możliwość instalowania kominków z zamkniętym wkładem kominkowym. Budynki harmonizują z istniejącą zabudową sąsiadujących od północy zespołów mieszkaniowych Zielony Nugat I i II .Ruch pieszy mieszkańców odbywa się przez dwie portiernie – jedną od ul.Rosoła oraz drugą od ul. Nowoursynowskiej. Ruch samochody wyłącznie do wjazdów do garaży podziemnych.